Le marché immobilier à Brindas connaît une dynamique particulière en 2025. Bien que les prix aient légèrement diminué, certaines zones restent attractives, et les écarts entre centre-ville, périphérie et villages voisins se creusent.
📉 Évolution des prix à Brindas
- Prix médian global : 4 241 €/m² (+1 % sur 1 an)
- Maisons : 3 856 €/m² (–8 % sur 1 an)
- Appartements : 4 518 €/m² (+6 % sur 1 an)
- Neuf : 4 546 €/m² (+6 % sur 1 an)
- Ancien : 3 716 €/m² (–9 % sur 1 an) Figaro Immobilier
Les maisons anciennes connaissent une baisse notable, tandis que les appartements, notamment dans le neuf, affichent une légère hausse.
📊 Comparatif avec communes voisines
| Commune | Prix 2024 (€/m²) | Prix 2025 (€/m²) | Variation (%) | Observation |
|---|---|---|---|---|
| Brindas | 4 163 | 4 241 | +1,87 % | Stabilité générale |
| Chaponost | 3 934 | 4 000 | +1,67 % | Légère hausse |
| Craponne | 3 679 | 3 700 | +0,57 % | Stabilité |
| Francheville | 4 133 | 4 200 | +1,62 % | Légère hausse |
🔑 Mes Conseils pour vendre ou acheter à Brindas
- Pour les vendeurs : Mettez en valeur les atouts de votre bien (jardin, stationnement, proximité des commodités) et réalisez des travaux de rafraîchissement si nécessaire pour optimiser la présentation.
- Pour les acheteurs : Privilégiez les secteurs périphériques pour bénéficier de prix plus abordables tout en conservant une bonne qualité de vie.
📅 Perspectives pour 2026
Après une légère hausse en 2025, une stabilisation des prix est attendue en 2026. Les secteurs périphériques pourraient voir une légère augmentation de la demande, tandis que le centre-ville devrait maintenir son niveau de prix actuel.